Plattegrond + meetrapport
Een accurate meting
Iedere huiseigenaar en makelaar wil graag de juiste vierkante meters van een woning weten welke verkocht of aangekocht wordt. Op deze manier weet iedereen waar zij aan toe zijn en blijft een discussie over vierkante meters uit.
Onze NEN 2582 specialist is up to date met de huidige regelgeving (BBMI gebaseerd op de NEN2580) en meet iedere vierkante meter op locatie in met een digitaal meetapparaat en brengt schetsmatig de gehele woning in kaart. Muurdiktes en ruimtegebruik worden gecontroleerd eventuele discussiepunten worden besproken.
Iedere verdieping wordt ingemeten, van souterrain tot aan de vliering. Ook externe ruimtes zijn van belang.
De plattegronden leveren we aan met een schematisch perceel, dakterras en alle bijbehorende externe ruimten, denk hierbij aan een garage of tuinhuis.
De resultaten van de meting ontvangt u in de vorm van een meetrapport. Onderstaande verdeling wordt hierin schematisch weergegeven:
- GBO = gebruiksoppervlakte wonen
- Geb. Geb. buitenruimte = Gebouw gebonden buitenruimte (o.a. balkon, dakterras)
- GOOI = Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte (o.a. kelder, vliering)
- Externe ruimten = schuur, berging, garage
Wat is de BBMI (Branchebrede meetinstructie)?
De BBMI is een meetinstructie die door de NVM wordt gehanteerd en gebaseerd is op de NEN 2580. Met deze meetinstructie kan de gebruiksoppervlakte van individuele woningen en behorende externe bergruimte en gebouwgebonden buitenruimte worden gemeten.
Doel
Het doel van deze meetinstructie is het vereenvoudigen en uniformeren van het meten van woningen. De meetinstructie wordt veelal door makelaars en taxateurs gebruikt die de juiste vierkante meters nodig hebben voor de verkoop, verhuur van woningen.
Bijzondere situaties
Bij bijzondere situaties wordt verwezen naar de “lijst met veel gestelde vragen”. Voor de gevallen waarin deze meetinstructie en de lijst met veel gestelde vragen geen uitsluitsel geven over het bepalen van de gebruiksoppervlakte, moet de NEN 2580 worden gebruikt.
